江苏三维公交有限公司
公交城西停保场物业服务项目
招标公告
江苏三维公交有限公司的公交城西停保场物业服务项目招标工作，参照有关法规和文件精神，经研究采用面向社会公开招标，欢迎符合条件的单位参加本项目的投标。
一、项目概况：
1、项目名称:公交城西停保场物业服务项目。
2、项目地点:公交城西停保场位于射阳县合德镇境内，主要技术指标：大型公交停车场规划总占地面积：40022.00㎡；总建筑面积：3342㎡。
3、项目内容：
（1）公交城西停保场办公楼内区域、会议室、楼道电梯、公用卫生间保洁服务；
（2）停车场场地和自行车车棚卫生保洁；
（3）办公楼门前、后绿化带及门卫周边绿化带保洁、养护，场地绿化（约15亩）除草（每季度不少于1次，公司所有绿化带每季度整体除草1次，每年4次，或根据我司要求完成任务）；
（4）垃圾收集与处理；
（5）门卫处保洁；
（6）确保每天不少于两名保洁人员班。
4、物业服务标准:按《江苏省物业管理服务等级标准》（四级）要求执行。
5、服务时间：三年。三年期满后，如乙方的承揽服务达到甲方考核要求，甲方可再与乙方续签二年。
6、招标控制价（投标最高限价）：该报价包含全部招标服务内容，不得因其他事由增加费用，每月不大于1.1583万元，每年不大于13.9万元（价格参照往年招标控制价标准设定）。
二、投标资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件,经营范围须包含物业管理服务项目（投标时提供营业执照原件），并提供近三年内2家及2家以上实体服务单位合同；
（2）具备履行合同所必须的专业技术能力的证明材料；
（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（4）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2、项目经理要求;
（1）投标人拟派本项目经理必须为本单位职工，投标时必须提供上述人员在当地社保部门出具的本年度任意一个月的养老保险证明.
（2）投标人拟派的项目经理必须具有中专以上（含中专）学历，并具有全国物业管理从业人员岗位证书或盐城市物业服务项目经理资格证书。
三、对投标人资格审查采用后审方式。
四、投标人投标时应提交的资格材料：
1、营业执照（副本）原件的复印件加盖公章；
2、项目负责人身份证原件的复印件加盖公章；
资格审查材料的复印件装订在投标文件中。
五、未能通过资格后审的投标为废标。
六、物业服务费的结算形式：
1、威尼斯5139手机版的支付方式：按季结算，由中标人开具税务发票申请支付。
2、物业服务费为包干制，由招标人向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈亏均由物业服务企业承担的物业服务计费方式。
七、本工程评标办法：
采用经评审的最低投标价法（详见招标文件)。
八、报名时间的招标文件领取：
愿意参加投标的单位，请在 2022年 9 月 22 日17：00前和江苏建安工程管理咨询有限公司联系，报名投标标并领取招标文件。
公司地址;射阳县合德镇双山南路幸福华城e幢2号
联系人：侯学洪，电话：18021860338
招标文件售价：每套500.00元（售后不退）。
九、8181801威尼斯的联系方式
招标人：江苏三维公交有限公司
地 址：射阳县世纪大道6号
联系人：顾冬青
联系电话：0515-69055066
招标代理机构：江苏建安工程管理咨询有限公司
地 址：射阳县城幸福华城e1-5号楼214-223号
联系人：侯学洪
联系电话：1802186033
